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Schutzmaßnahmen vor einer Zwangsversteigerung « EliteNewsPage

Schutzmaßnahmen vor einer Zwangsversteigerung

Jun 13
2011

Wenn beispielsweise ein Hauseigentümer seine Raten für die Zinsen und für Tilgung seines Darlehens nicht mehr bezahlen kann, muss er einen Weg zum Schutze suchen. Es ist dabei zu achten, dass man nicht den Kopf dabei verliert und ihn in den Sand steckt. Eine Kreditkündigung von der Bank kommt auf jeden Fall. Der Hauseigentümer braucht dringend wegen der bevorstehenden Zwangsversteigerung Hilfe von sachkundiger Seite. Nur auf diesem Wege kann er ein “Waffenstillstand” gegenüber der Bank herstellen. Wenn man wirklich gerade einmal kein Geld zur Hand hat, um die Schulden zu bezahlen, sollte man mit dem zuständigen Sachbearbeiter bei der Bank persönlich vor Ort sprechen und versuchen, eine Zahlungsregelung zu vereinbaren. Eine derartige Zahlungsregelung muss so geregelt werden, damit trotz allem irgendwie die Schulden in minimalen Raten zurückbezahlt werden können. Kommt der Geldausfall von einer Arbeitslosigkeit oder eine Erkrankung, muss die Bank das alles wissen.

Außerdem hat der Hauseigentümer noch die Möglichkeit, sein Haus umzuschulden. Diese Bemühungen stellen sich meist als schwierig heraus. Hierbei muss darauf geachtet werden, ob die Bank nicht schon schneller war. Wenn ja hat sie schon längst eine Schufa-Eintragung veranlasst. Nun ist alles hinüber. Möglicherweise lässt sich nunmehr ein Aufschub der Schufa-Meldung erreichen. Das würde auch der Bank gefallen. Wenn der Hauseigentümer vorhat, sein Haus umzuschulden, muss er darauf achten, damit er eine ordentliche Schufa “bekommt”. Wenn die Umschuldung erfolgreich war, bekommt die Bank das Darlehen zurück und muss nicht mehr auf die Zwangsversteigerung warten. Wenn die Schufa-Meldung allerdings schon vollzogen ist, müssen die weiteren Umstände abgewartet werden.

Ein Finanzblog zeigt, dass eine gute Einkommenssituation eine essenzielle Voraussetzung für ein weiteres Interesse bei einer anderen Bank ist. Die Finanzinformation, wenn sie sich ändert, muss der Kreditgeber es unbedingt wissen. Am besten ist es, dass Verwandte, Freunde, Eltern o. ä. das Geld als Eigenkapital beschaffen könnten. Mit einem Eigenkapital ist eine Vollfinanzierung nicht vonnöten. Die Zinsbelastung kann sich weiter reduzieren.

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